7 bis Rue de Bigorre, 64440 Laruns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Bigorre, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°9 et du 1.86 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de Bigorre, 64440 Laruns
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Aux 5 Sens (2) à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cinq Monts à 407 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 405 mètres
- - Ecole primaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Bigorre
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Bigorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Bigorre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Bigorre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Bigorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Bigorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Bigorre dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Bigorre par rapport à la voie
Sur Rue de Bigorre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 7 bis Rue de Bigorre se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Bigorre par rapport à Laruns et à Pyrénées-Atlantiques
À Laruns, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Bigorre se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Laruns et 24.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de Bigorre à Laruns
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de Bigorre est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Laruns, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laruns a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
