3 Place du Marcadieu, 64350 Lembeye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Marcadieu, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1771,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place du Marcadieu, 64350 Lembeye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Lembeye.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vic Bilh à 140 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 182 mètres
Ventes au 3 Place du Marcadieu
Une vente a été recensée au 3 Place du Marcadieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Marcadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Marcadieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marcadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marcadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Marcadieu dans son marché local
Prix du 3 Place du Marcadieu par rapport à la voie
Sur Place du Marcadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 3 Place du Marcadieu se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Marcadieu par rapport à Lembeye et à Pyrénées-Atlantiques
À Lembeye, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Marcadieu se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Lembeye et -65.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembeye a baissé de 24.07 % sur 1 an et augmenté de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 3 Place du Marcadieu à Lembeye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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