11 Avenue de l’Ousse, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l’Ousse, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°18 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Avenue de l’Ousse, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 593 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hourquie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 411 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 427 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de l’Ousse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de l’Ousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l’Ousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l’Ousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l’Ousse dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l’Ousse par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 11 Avenue de l’Ousse se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l’Ousse par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de l’Ousse se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Lescar et -30.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 11 Avenue de l’Ousse à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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