20 Avenue de Plaisance, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 et du 0.42 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de Plaisance, 64230 Lescar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidou à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 895 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 908 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 20 Avenue de Plaisance se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Plaisance par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Plaisance se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Lescar et 28.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de Plaisance à Lescar
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de Plaisance est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
