6 Avenue de Plaisance, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 28.69 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Plaisance, 64230 Lescar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 424 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 441 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Plaisance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Plaisance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 6 Avenue de Plaisance se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Plaisance par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Plaisance se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Lescar et 13.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Plaisance à Lescar
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Plaisance est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
