23 Avenue Denis Touzanne, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Denis Touzanne, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°21 et de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Avenue Denis Touzanne, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescar College S. Palay à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 525 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 534 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Denis Touzanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Denis Touzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Denis Touzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Denis Touzanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Denis Touzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Denis Touzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Denis Touzanne dans son marché local
Prix du 23 Avenue Denis Touzanne par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Touzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 23 Avenue Denis Touzanne se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Denis Touzanne par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Denis Touzanne se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Lescar et 14.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
