1 Chemin de Benéharnum, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Benéharnum, affiche un prix moyen de 2 428 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Benéharnum, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 8 parkings - 567 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monod à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 241 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 224 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Benéharnum
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Benéharnum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Benéharnum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Benéharnum, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Benéharnum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Benéharnum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Benéharnum dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Benéharnum par rapport à la voie
Sur Chemin de Benéharnum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 1 Chemin de Benéharnum se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Benéharnum par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Benéharnum se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Lescar et 14.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Benéharnum à Lescar
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Benéharnum est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
