Rue Combarrieu, 64230 Lescar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Combarrieu, 64230 Lescar, affiche un prix moyen de 2 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Combarrieu dans son marché local
Prix Rue Combarrieu par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Combarrieu se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Lescar et 13.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Combarrieu à Lescar
Le loyer moyen estimé Rue Combarrieu est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Combarrieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariotte à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 14 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 259 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 270 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 17 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Combarrieu
Adresses Rue Combarrieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Combarrieu, classées par tranches de numéros.
