2 Chemin de Benéharnum, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Benéharnum, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Benéharnum, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monod à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 262 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 245 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Benéharnum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Benéharnum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Benéharnum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Benéharnum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Benéharnum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Benéharnum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Benéharnum dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Benéharnum par rapport à la voie
Sur Chemin de Benéharnum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Chemin de Benéharnum se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Benéharnum par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Benéharnum se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Lescar et -23.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 2 Chemin de Benéharnum à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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