1 Rue Combarrieu, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Combarrieu, affiche un prix moyen de 2 578 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1914,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Combarrieu, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariotte à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 14 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 259 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 270 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Combarrieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Combarrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Combarrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Combarrieu, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Combarrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Combarrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Combarrieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Combarrieu par rapport à la voie
Sur Rue Combarrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 1 Rue Combarrieu se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Combarrieu par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Combarrieu se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Lescar et -19.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 1 Rue Combarrieu à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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