15 Rue de la Cité, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°36 bis et de n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Cité, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariotte à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 49 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 294 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 304 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 54 mètres
Ventes au 15 Rue de la Cité
Les 6 ventes au 15 Rue de la Cité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Cité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 15 Rue de la Cité se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Cité par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Cité se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Lescar et 18.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Cité à Lescar
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Cité est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
