9 Rue de la Cité, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 12.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de la Cité, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescar College Notre Dame à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 34 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 226 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 238 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Cité, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 9 Rue de la Cité se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Cité par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Cité se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Lescar et -32.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 9 Rue de la Cité à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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