11 Rue de Satao, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Satao, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Satao, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 84 logements - 84 parkings - 1852 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satao à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 631 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 613 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 260 mètres
Ventes au 11 Rue de Satao
Les 40 ventes au 11 Rue de Satao constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Satao
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Satao, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Satao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Satao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Satao dans son marché local
Prix du 11 Rue de Satao par rapport à la voie
Sur Rue de Satao, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 11 Rue de Satao se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Satao par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Satao se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Lescar et 15.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Satao à Lescar
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Satao est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
