3 Rue du Bialé, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bialé, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Bialé, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bie Grande à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 222 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 212 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 313 mètres
Ventes au 3 Rue du Bialé
Les 3 ventes au 3 Rue du Bialé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bialé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bialé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bialé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bialé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bialé dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bialé par rapport à la voie
Sur Rue du Bialé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 3 Rue du Bialé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bialé par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bialé se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Lescar et 29.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.16 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 650 € au 3 Rue du Bialé à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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