18 Rue du Parvis, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Parvis, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 et du 5.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Parvis, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bie Grande à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 79 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 65 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Parvis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Parvis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Parvis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Parvis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Parvis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Parvis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Parvis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Parvis par rapport à la voie
Sur Rue du Parvis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 18 Rue du Parvis se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Parvis par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Parvis se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Lescar et 20.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Parvis à Lescar
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Parvis est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
