Allee des Pres, 64230 Lescar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Pres, 64230 Lescar, affiche un prix moyen de 2 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Pres dans son marché local
Prix Allee des Pres par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Pres se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Lescar et 16.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Pres à Lescar
Le loyer moyen estimé Allee des Pres est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Pres
Les ventes enregistrées Allee des Pres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Pres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bie Grande à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 94 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 76 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Pres
Adresses Allee des Pres
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Pres, classées par tranches de numéros.
