Rue Frédéric Chopin, 64230 Lescar

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 273 €
de 1 499 € à 3 040 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Frédéric Chopin, 64230 Lescar, affiche un prix moyen de 2 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Frédéric Chopin

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Prix Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix Rue Frédéric Chopin par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques

À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Frédéric Chopin se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Lescar et 29.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Frédéric Chopin

Les ventes enregistrées Rue Frédéric Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 juillet 2023
260 000 €(2 281 €/m²)
Maison4 p•114 m²
3 Rue Frédéric Chopin, 64230 Lescar
28 mars 2023
246 100 €(2 159 €/m²)
Maison4 p•114 m²
3 bis Rue Frédéric Chopin, 64230 Lescar
21 août 2019
126 050 €(1 260 €/m²)
Maison4 p•100 m²
5 Rue Frédéric Chopin, 64230 Lescar

Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Chopin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Teulère à 129 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame à 1290 mètres
  • - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1548 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 553 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 547 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Frédéric Chopin

Rue Frédéric Chopin est située dans le quartier Nord. Elle compte 2639 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au Rue Frédéric Chopin à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 683 € (5 %)

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