2 Rue Frédéric Chopin, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Frédéric Chopin, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teulère à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1216 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 612 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 2 Rue Frédéric Chopin se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Chopin se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Lescar et -27.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 2 Rue Frédéric Chopin à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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