1 Rue Maubec, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maubec, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°3 et du 7.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Maubec, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 738 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bie Grande à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 108 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 92 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maubec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maubec dans son marché local
Prix du 1 Rue Maubec par rapport à la voie
Sur Rue Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 1 Rue Maubec se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maubec par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maubec se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Lescar et 20.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Maubec à Lescar
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Maubec est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
