2 Rue Gaston de Foix, 64800 Lestelle-Bétharram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston de Foix, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et du 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gaston de Foix, 64800 Lestelle-Bétharram
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Lestelle-Bétharram à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Beau Hameau Lestelle Betharram à 531 mètres
- - Collège privé le Beau Rameau à 527 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston de Foix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston de Foix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston de Foix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston de Foix dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston de Foix par rapport à la voie
Sur Rue Gaston de Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 2 Rue Gaston de Foix se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston de Foix par rapport à Lestelle-Bétharram et à Pyrénées-Atlantiques
À Lestelle-Bétharram, le prix moyen des appartements atteint 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston de Foix se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Lestelle-Bétharram et 65.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gaston de Foix à Lestelle-Bétharram
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gaston de Foix est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Lestelle-Bétharram, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lestelle-Bétharram a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2022 à 991 €/m² au premier semestre 2024.
