3 Rue Gaston de Foix, 64800 Lestelle-Bétharram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston de Foix, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gaston de Foix, 64800 Lestelle-Bétharram
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lestelle-Bétharram.
1 niveau - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0769 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0781 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Beau Hameau Lestelle Betharram à 565 mètres
- - Collège privé le Beau Rameau à 561 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston de Foix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston de Foix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston de Foix dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston de Foix par rapport à la voie
Sur Rue Gaston de Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 3 Rue Gaston de Foix se situe 79.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston de Foix par rapport à Lestelle-Bétharram et à Pyrénées-Atlantiques
À Lestelle-Bétharram, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaston de Foix se situe 87.73 % au-dessus de la moyenne de Lestelle-Bétharram et 56.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gaston de Foix à Lestelle-Bétharram
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gaston de Foix est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lestelle-Bétharram, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lestelle-Bétharram a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2022 à 991 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 3 Rue Gaston de Foix à Lestelle-Bétharram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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