1 Rue Henri IV, 64800 Lestelle-Bétharram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri IV, 64800 Lestelle-Bétharram
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Lestelle-Bétharram à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1325 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suberlanne (2) à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Beau Hameau Lestelle Betharram à 827 mètres
- - Collège privé le Beau Rameau à 823 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 73 mètres
Ventes au 1 Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 1 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri IV, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 1 Rue Henri IV se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri IV par rapport à Lestelle-Bétharram et à Pyrénées-Atlantiques
À Lestelle-Bétharram, le prix moyen des appartements atteint 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri IV se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Lestelle-Bétharram et 66.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri IV à Lestelle-Bétharram
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri IV est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Lestelle-Bétharram, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lestelle-Bétharram a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2022 à 991 €/m² au premier semestre 2024.
