5 Allée des Sorbiers, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°7 et du 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Sorbiers, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 529 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 1026 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 1307 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Sorbiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Sorbiers dans son marché local
Prix du 5 Allée des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allée des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 5 Allée des Sorbiers se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Sorbiers par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Sorbiers se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Lons et 6.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Sorbiers à Lons
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Sorbiers est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
