1 Allee Louis Armstrong, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Louis Armstrong, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
12 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Louis Armstrong, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 55 parkings - 1049 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 1177 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 1166 mètres
Ventes au 1 Allee Louis Armstrong
Les 12 ventes au 1 Allee Louis Armstrong constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Louis Armstrong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Louis Armstrong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Louis Armstrong dans son marché local
Prix du 1 Allee Louis Armstrong par rapport à la voie
Sur Allee Louis Armstrong, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 1 Allee Louis Armstrong se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Louis Armstrong par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Louis Armstrong se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Lons et 25.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Louis Armstrong à Lons
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Louis Armstrong est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 1 Allee Louis Armstrong à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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