3 Allee Louis Armstrong, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Louis Armstrong, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Louis Armstrong, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 893 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 1148 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Louis Armstrong
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Louis Armstrong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Louis Armstrong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Louis Armstrong, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Louis Armstrong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Louis Armstrong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Louis Armstrong dans son marché local
Prix du 3 Allee Louis Armstrong par rapport à la voie
Sur Allee Louis Armstrong, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 3 Allee Louis Armstrong se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Louis Armstrong par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Louis Armstrong se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Lons et 3.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Louis Armstrong à Lons
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Louis Armstrong est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
