21 Avenue des Écureuils, 64140 Lons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 412 €
de 2 102 € à 2 843 €
Indice de confiance5 / 5

Le 21 Avenue des Écureuils, 64140 Lons, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°23 mais supérieur de 15.52 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 21 Avenue des Écureuils, 64140 Lons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 608 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien à 287 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Méon à 293 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 609 mètres
  • - Ecole primaire Lartigue à 597 mètres

Ventes au 21 Avenue des Écureuils

Les 8 ventes au 21 Avenue des Écureuils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2019
39 000 €(1 857 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
21 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
24 novembre 2020
46 000 €(1 720 €/m²)
Appart.•1 p•26.75 m²
21 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
26 août 2021
56 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
21 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
29 mars 2022
48 275 €(2 373 €/m²)
Appart.•1 p•20.34 m²
21 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
26 juillet 2022
49 300 €(2 348 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
21 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
17 novembre 2022
50 115 €(2 411 €/m²)
Appart.•1 p•20.79 m²
21 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
9 décembre 2022
49 000 €(2 375 €/m²)
Appart.•1 p•20.63 m²
21 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
22 avril 2025
59 000 €(2 837 €/m²)
Appart.•1 p•20.8 m²
21 Avenue des Écureuils, 64140 Lons

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue des Écureuils(2 564€)
14 Avenue des Écureuils(2 088€)
10 ter Avenue des Écureuils(2 289€)
10 bis Avenue des Écureuils(2 258€)
10 Avenue des Écureuils(2 561€)
2 Promenade Saint Julien(2 079€)
1 Rue de Pompadour(2 220€)
22 Allée d'Enghien(2 081€)

Prix du 21 Avenue des Écureuils dans son marché local

Prix du 21 Avenue des Écureuils par rapport à la voie

Sur Avenue des Écureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 21 Avenue des Écureuils se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue des Écureuils par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques

À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Écureuils se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Lons et 39.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue des Écureuils

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Écureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

T3 AVEC JARDIN

61.7 m²

185 900 €

Lons, 64140

Maison à rénover sur Lons Bourg

120 m²

149 950 €

Lons, 64140

Harmon a vendre : OFF MARKET – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À LONS, AUX

300 m²

805 000 €

Lons, 64140

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