23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €
de 2 058 € à 3 050 €
Indice de confiance5 / 5

Le 23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°21 et de 22.8 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 608 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien à 287 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Méon à 312 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 609 mètres
  • - Ecole primaire Lartigue à 597 mètres

Ventes au 23 Avenue des Écureuils

Les 30 ventes au 23 Avenue des Écureuils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2019
40 000 €(1 905 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
30 juillet 2019
43 150 €(2 055 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
14 octobre 2019
45 000 €(2 045 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
5 décembre 2019
50 000 €(2 381 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
12 décembre 2019
52 000 €(1 677 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
19 décembre 2019
62 525 €(2 017 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
31 janvier 2020
46 000 €(2 190 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
9 avril 2020
30 000 €(1 250 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
8 octobre 2020
46 800 €(2 225 €/m²)
Appart.•1 p•21.03 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
12 mai 2021
44 000 €(2 100 €/m²)
Appart.•1 p•20.95 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
14 juin 2021
45 000 €(2 067 €/m²)
Appart.•1 p•21.77 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
23 juillet 2021
54 000 €(2 595 €/m²)
Appart.•1 p•20.81 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
27 octobre 2021
51 000 €(2 638 €/m²)
Appart.•1 p•19.33 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
4 avril 2022
72 500 €(3 413 €/m²)
Appart.•1 p•21.24 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
13 avril 2022
90 300 €(4 300 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
30 juin 2022
55 000 €(2 619 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
8 juin 2022
47 000 €(2 238 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
12 juillet 2022
54 780 €(2 593 €/m²)
Appart.•1 p•21.13 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
3 août 2022
58 600 €(2 845 €/m²)
Appart.•1 p•20.6 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
9 août 2022
55 000 €(2 588 €/m²)
Appart.•1 p•21.25 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
2 août 2022
51 700 €(2 417 €/m²)
Appart.•1 p•21.39 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
9 septembre 2022
47 000 €(2 234 €/m²)
Appart.•1 p•21.04 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
22 mars 2023
57 500 €(2 212 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
5 juin 2023
58 000 €(2 658 €/m²)
Appart.•1 p•21.82 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
23 août 2023
55 500 €(2 565 €/m²)
Appart.•1 p•21.64 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
12 décembre 2023
46 000 €(2 125 €/m²)
Appart.•1 p•21.65 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
19 juin 2024
62 200 €(3 090 €/m²)
Appart.•1 p•20.13 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
8 juillet 2024
55 000 €(2 619 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
26 décembre 2024
50 655 €(2 410 €/m²)
Appart.•1 p•21.02 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
26 février 2025
50 000 €(2 381 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
23 Avenue des Écureuils, 64140 Lons

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue des Écureuils(2 412€)
14 Avenue des Écureuils(2 088€)
10 ter Avenue des Écureuils(2 289€)
10 bis Avenue des Écureuils(2 258€)
1 Rue de Pompadour(2 220€)
2 Promenade Saint Julien(2 079€)
1 Promenade Saint Julien(2 159€)
22 Allée d'Enghien(2 081€)

Prix du 23 Avenue des Écureuils dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Écureuils par rapport à la voie

Sur Avenue des Écureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 23 Avenue des Écureuils se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Écureuils par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques

À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Écureuils se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Lons et 35.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue des Écureuils

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Écureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Harmon a vendre : OFF MARKET – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À LONS, AUX

300 m²

805 000 €

Lons, 64140

T3 AVEC JARDIN

61.7 m²

185 900 €

Lons, 64140

Maison à rénover sur Lons Bourg

120 m²

149 950 €

Lons, 64140

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