3 Avenue du Grand Prix, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Grand Prix, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 21.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Grand Prix, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 38 parkings - 1880 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aznar à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 593 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 581 mètres
Ventes au 3 Avenue du Grand Prix
Les 31 ventes au 3 Avenue du Grand Prix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Grand Prix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Grand Prix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Grand Prix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Grand Prix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Grand Prix dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Grand Prix par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Prix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 3 Avenue du Grand Prix se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Grand Prix par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Grand Prix se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Lons et 11.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Grand Prix à Lons
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Grand Prix est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
