28 Avenue du Tonkin, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Tonkin, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°30 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue du Tonkin, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets à 243 mètres
Ventes au 28 Avenue du Tonkin
Une vente a été recensée au 28 Avenue du Tonkin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Tonkin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Tonkin dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Avenue du Tonkin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 28 Avenue du Tonkin se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Tonkin par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Tonkin se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Lons et 50.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue du Tonkin à Lons
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue du Tonkin est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 28 Avenue du Tonkin à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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