1 Boulevard des Frères Farman, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard des Frères Farman, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard des Frères Farman, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Perlic à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 1265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perlic Sud à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 162 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLIC à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard des Frères Farman
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard des Frères Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard des Frères Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard des Frères Farman, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des Frères Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des Frères Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard des Frères Farman dans son marché local
Prix du 1 Boulevard des Frères Farman par rapport à la voie
Sur Boulevard des Frères Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 1 Boulevard des Frères Farman se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard des Frères Farman par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard des Frères Farman se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Lons et 17.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard des Frères Farman à Lons
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard des Frères Farman est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
