2 Promenade Saint Julien, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade Saint Julien, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°1.
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Promenade Saint Julien, 64140 Lons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 571 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade Saint Julien, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade Saint Julien dans son marché local
Prix du 2 Promenade Saint Julien par rapport à la voie
Sur Promenade Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 Promenade Saint Julien se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade Saint Julien par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade Saint Julien se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Lons et 48.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Promenade Saint Julien à Lons
Le loyer moyen estimé au 2 Promenade Saint Julien est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 2 Promenade Saint Julien à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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