6 Promenade Saint Julien, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Promenade Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Promenade Saint Julien, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 1 local - 17 parkings - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 563 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Promenade Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 6 Promenade Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Promenade Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Promenade Saint Julien, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Promenade Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Promenade Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Promenade Saint Julien dans son marché local
Prix du 6 Promenade Saint Julien par rapport à la voie
Sur Promenade Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 6 Promenade Saint Julien se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Promenade Saint Julien par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Promenade Saint Julien se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Lons et 38.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Promenade Saint Julien à Lons
Le loyer moyen estimé au 6 Promenade Saint Julien est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
