8 Promenade Saint Julien, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Promenade Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Promenade Saint Julien, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 1 local - 17 parkings - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 568 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 556 mètres
Ventes au 8 Promenade Saint Julien
Les 3 ventes au 8 Promenade Saint Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Promenade Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Promenade Saint Julien, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Promenade Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Promenade Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Promenade Saint Julien dans son marché local
Prix du 8 Promenade Saint Julien par rapport à la voie
Sur Promenade Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 8 Promenade Saint Julien se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Promenade Saint Julien par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Promenade Saint Julien se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Lons et 37.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Promenade Saint Julien à Lons
Le loyer moyen estimé au 8 Promenade Saint Julien est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
