179 Impasse Lacrouts, 64800 Mirepeix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 179 Impasse Lacrouts, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°155 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 Impasse Lacrouts, 64800 Mirepeix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mirepeix à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 781 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0401 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Impasse Lacrouts
Aucune vente n'a été recensée au 179 Impasse Lacrouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Impasse Lacrouts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 179 Impasse Lacrouts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Impasse Lacrouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Impasse Lacrouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Impasse Lacrouts dans son marché local
Prix du 179 Impasse Lacrouts par rapport à la voie
Sur Impasse Lacrouts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 179 Impasse Lacrouts se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Impasse Lacrouts par rapport à Mirepeix et à Pyrénées-Atlantiques
À Mirepeix, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Impasse Lacrouts se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Mirepeix et 56.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 Impasse Lacrouts à Mirepeix
Le loyer moyen estimé au 179 Impasse Lacrouts est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Mirepeix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepeix a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au premier semestre 2023 à 1 369 €/m² au deuxième semestre 2024.
