21 Impasse Lacrouts, 64800 Mirepeix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Lacrouts, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°155 et de n°179.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse Lacrouts, 64800 Mirepeix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Lacrouts
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Lacrouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Lacrouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Lacrouts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Lacrouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Lacrouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Lacrouts dans son marché local
Prix du 21 Impasse Lacrouts par rapport à la voie
Sur Impasse Lacrouts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 21 Impasse Lacrouts se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Lacrouts par rapport à Mirepeix et à Pyrénées-Atlantiques
À Mirepeix, le prix moyen des appartements atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Lacrouts se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Mirepeix et 69.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse Lacrouts à Mirepeix
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse Lacrouts est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Mirepeix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepeix a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au premier semestre 2023 à 1 369 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 21 Impasse Lacrouts à Mirepeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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