23 Rue de Lassun, 64800 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lassun, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Lassun, 64800 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaut.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente (2) à 316 mètres
- - Montaut Bétharram à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LEONCE PEYREGNE à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lassun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lassun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lassun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Lassun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lassun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lassun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lassun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lassun par rapport à la voie
Sur Rue de Lassun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 23 Rue de Lassun se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lassun par rapport à Montaut et à Pyrénées-Atlantiques
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lassun se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Montaut et -16.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a augmenté de 14.34 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au premier semestre 2022 à 2 266 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
