14 Impasse des Grisés du Béarn, 64160 Morlaàs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Grisés du Béarn, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse des Grisés du Béarn, 64160 Morlaàs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Morlaàs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 1623 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadet à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Hourquie à 504 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 606 mètres
Ventes au 14 Impasse des Grisés du Béarn
Les 20 ventes au 14 Impasse des Grisés du Béarn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Grisés du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Grisés du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Grisés du Béarn dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Grisés du Béarn par rapport à la voie
Sur Impasse des Grisés du Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 14 Impasse des Grisés du Béarn se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Grisés du Béarn par rapport à Morlaàs et à Pyrénées-Atlantiques
À Morlaàs, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse des Grisés du Béarn se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Morlaàs et 22.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse des Grisés du Béarn à Morlaàs
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse des Grisés du Béarn est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morlaàs, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaàs a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
