8 Rue du Bourg Neuf, 64160 Morlaàs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bourg Neuf, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°9 et de Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Bourg Neuf, 64160 Morlaàs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Morlaàs à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Hourquie à 760 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bourg Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bourg Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 8 Rue du Bourg Neuf se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bourg Neuf par rapport à Morlaàs et à Pyrénées-Atlantiques
À Morlaàs, le prix moyen des appartements atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bourg Neuf se situe 100 % en dessous de la moyenne de Morlaàs et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Bourg Neuf à Morlaàs
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Bourg Neuf est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaàs, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaàs a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 646 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
