120 Rue Mendixka, 64990 Mouguerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Mendixka, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°114 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
11 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue Mendixka, 64990 Mouguerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mouguerre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 29 parkings - 1003 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigaro à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE BOURG à 932 mètres
Ventes au 120 Rue Mendixka
Les 11 ventes au 120 Rue Mendixka constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Mendixka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Mendixka, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Mendixka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Mendixka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Mendixka dans son marché local
Prix du 120 Rue Mendixka par rapport à la voie
Sur Rue Mendixka, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 120 Rue Mendixka se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Mendixka par rapport à Mouguerre et à Pyrénées-Atlantiques
À Mouguerre, le prix moyen des appartements atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Mendixka se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Mouguerre et 8.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue Mendixka à Mouguerre
Le loyer moyen estimé au 120 Rue Mendixka est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Mouguerre, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouguerre a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 29.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 145 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 250 € au 120 Rue Mendixka à Mouguerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
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