15 Avenue Pasteur, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Pasteur, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Coueyto à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 775 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 776 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 772 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 148 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 154 mètres
Ventes au 15 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 15 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 15 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 15 Avenue Pasteur se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Pasteur par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Pasteur se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Mourenx et 68.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Pasteur à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Pasteur est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
