17 Avenue Pasteur, 64150 Mourenx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Pasteur, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Coueyto à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 772 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 772 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 769 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 140 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 145 mètres
Ventes au 17 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 17 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 17 Avenue Pasteur se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Pasteur par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Pasteur se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Mourenx et 79.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Pasteur à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Pasteur est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19.51 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 650 € au 17 Avenue Pasteur à Mourenx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 041 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.
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