13 Place Du Gabizos, 64150 Mourenx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Du Gabizos, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 20.48 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Du Gabizos, 64150 Mourenx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Coueyto à dominante résidentielle.
13 niveaux - 38 logements - 265 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Verne à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bourdieu à 487 mètres
- - Collège Pierre Bourdieu à 484 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 494 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHARLES DE BORDEU à 359 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHARLES DE BORDEU à 352 mètres
Ventes au 13 Place Du Gabizos
Les 17 ventes au 13 Place Du Gabizos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Du Gabizos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Du Gabizos, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Du Gabizos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Du Gabizos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Du Gabizos dans son marché local
Prix du 13 Place Du Gabizos par rapport à la voie
Sur Place Du Gabizos, le prix moyen des appartements s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 13 Place Du Gabizos se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Du Gabizos par rapport à Mourenx et à Pyrénées-Atlantiques
À Mourenx, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Du Gabizos se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Mourenx et 64.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Du Gabizos à Mourenx
Le loyer moyen estimé au 13 Place Du Gabizos est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Mourenx, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourenx a baissé de 19 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au premier semestre 2025.
