2 Chemin de l’Angladure, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Angladure, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de l’Angladure, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 657 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 828 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 812 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 348 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Angladure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Angladure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Angladure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Angladure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Angladure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Angladure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Angladure dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Angladure par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Angladure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 Chemin de l’Angladure se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Angladure par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de l’Angladure se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Nay et 32.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de l’Angladure à Nay
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de l’Angladure est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
