4 Chemin de l’Angladure, 64800 Nay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Angladure, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de l’Angladure, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 905 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 904 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 358 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Angladure
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Angladure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Angladure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Angladure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Angladure dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Angladure par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Angladure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 4 Chemin de l’Angladure se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Angladure par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de l’Angladure se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Nay et 59.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de l’Angladure à Nay
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de l’Angladure est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.16 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 4 Chemin de l’Angladure à Nay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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