1 bis Chemin des Coteaux, 64800 Nay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 14.58 % à celui du n°5.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin des Coteaux, 64800 Nay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 699 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 641 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 424 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin des Coteaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin des Coteaux dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin des Coteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 1 bis Chemin des Coteaux se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin des Coteaux par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin des Coteaux se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Nay et 54.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin des Coteaux à Nay
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin des Coteaux est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.16 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 1 bis Chemin des Coteaux à Nay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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