5 Chemin des Coteaux, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°4 ter et du 20.66 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Coteaux, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nay.
1 niveau - 1390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 764 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 722 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 397 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Coteaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Coteaux dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Coteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 5 Chemin des Coteaux se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Coteaux par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Coteaux se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Nay et 34.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Coteaux à Nay
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Coteaux est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
