4 Côte Saint Martin, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Côte Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Côte Saint Martin, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Saint Martin (2) à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 507 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 501 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 384 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Côte Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Côte Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Côte Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Côte Saint Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Côte Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Côte Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Côte Saint Martin dans son marché local
Prix du 4 Côte Saint Martin par rapport à la voie
Sur Côte Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 4 Côte Saint Martin se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Côte Saint Martin par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Côte Saint Martin se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Nay et 12.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Côte Saint Martin à Nay
Le loyer moyen estimé au 4 Côte Saint Martin est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
