14 Rue André Lafourcade, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue André Lafourcade, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue André Lafourcade, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 260 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 365 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 394 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue André Lafourcade
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue André Lafourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue André Lafourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue André Lafourcade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Lafourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Lafourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue André Lafourcade dans son marché local
Prix du 14 Rue André Lafourcade par rapport à la voie
Sur Rue André Lafourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 14 Rue André Lafourcade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue André Lafourcade par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue André Lafourcade se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Nay et 45.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue André Lafourcade à Nay
Le loyer moyen estimé au 14 Rue André Lafourcade est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
