13 Rue des Remparts, 64800 Nay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Remparts, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nay.
1 niveau - 944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 708 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 701 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 272 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Remparts, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 13 Rue des Remparts se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Remparts par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Remparts se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Nay et 34.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Remparts à Nay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Remparts est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.82 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
