10 Rue Saint-Roch Est, 64800 Nay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Roch Est, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 17.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint-Roch Est, 64800 Nay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 641 mètres
- - Lycée général Paul Rey à 541 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 534 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint-Roch Est
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint-Roch Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Roch Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Roch Est, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Roch Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Roch Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Roch Est dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Roch Est par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch Est, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 10 Rue Saint-Roch Est se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Roch Est par rapport à Nay et à Pyrénées-Atlantiques
À Nay, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-Roch Est se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Nay et 42.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint-Roch Est à Nay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint-Roch Est est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nay a augmenté de 21.16 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 10 Rue Saint-Roch Est à Nay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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